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房屋维修:地面返潮怎么办

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房屋维修:地面返潮怎么办

发布日期:2021-06-17 作者: 点击:

在一些地区,住底层的业主朋友常常会被这样一个问题所难住,就是在开春以及梅雨时节,地面会出现返潮现象,给生活带来一定的影响。今天,小编就和大家一起来了解一下地面返潮现象。

一、返潮原因

1.地面垫层下地基土壤中的水通过毛细作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并加剧整个房间湿度情况的恶化。

2.温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时,易在地面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多数发生在梅雨季节,雨水多,气温高,湿度大。一旦气候转晴干燥,返潮现象即可消除。

二、对返潮地面的检查与处理

1.检查。先检查地面是否有裂缝,裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面,一般宽度0.05毫米以上的裂缝均为可见裂缝。有规则的裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的,是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象,可用一根木棍沿着地面轻轻垂直敲击,如果所敲击的响声有空响,该处就有空鼓。

2.裂缝、空鼓的处理。对于有规则的裂缝,应凿成“V”形缝,将缝内清理干净后,用沥青油膏进行封闭。如能用火焰烘烤,使裂缝处充分干燥,效果更佳。一般发丝裂缝,作大面积封闭。对有空鼓的地方,应将面层敲掉,将垫层凿毛,在垫层上刷一道水泥浆,随即用与面层相同的材料修补平整。

3.防潮处理。对裂缝和空鼓局部处理完后,应对面层进行全面防潮封闭处理。处理的原则是阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的方法。涂刷前,先将面层凿毛,清扫干净,涂刷两道防水涂料。一道涂刷时应用力,使其深入毛细孔内。待一道涂料实干后(一般24小时左右)再涂刷二遍,这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处,涂料应刷至墙面踢脚板高度。

地面返潮现象会对我们的生活造成一定的影响,但是只要找准原因,及时处理,就可以避免地面出现返潮现象。


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关键词:重庆房屋维修,房屋改造

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